L'augmentation suggérée des loyers est de 5,9% au Québec pour 2025.
Cette hausse sans précédent depuis de nombreuses années reflète les dépenses des propriétaires des logements, basée sur les données de Statistique Canada, selon Martin Messier, président de l'Association des propriétaires du Québec.
Cette augmentation n'est pas un enrichissement, mais bien un ajustement nécessaire face à l'inflation et aux coûts croissants, dit-il.
Les taux d'intérêt ne sont pas pris en compte, ajoute M. Messier.
«C'est vraiment plus un ajustement de loyer en fait qu'une augmentation, parce qu’on estime les dépenses du propriétaire. On utilise les chiffres de Statistique Canada et on dit que les dépenses du propriétaire, en moyenne, ont augmenté de X. On va donner un pourcentage d'augmentation qui va traduire le reflet de la hausse des dépenses du propriétaire.»
De plus, il appelle à une révision de la méthode de calcul des augmentations de loyer pour mieux refléter les réalités actuelles et maintenir les immeubles en bon état.
Écoutez l’entrevue accordée à l’animateur Jean-Sébastien Hammal.